Einfamilienhaus in Bogen

Einzigartige Lage mit Panoramablick

Charmantes Einfamilienhaus in Hanglage am Stadtrand von Bogen bietet nicht nur Familien mit Kindern ein wunderschönes Zuhause mit herrlichem Ausblick.

Die ruhige Lage und die Nähe zu Bogen und Straubing schaffen eine perfekte Verbindung von Natur und urbanem Leben. Ein schön angelegter Garten lädt zum Verweilen ein.

Das Haus besticht durch seinen charmanten Charakter, gut durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Zimmer.

Es bietet dazu viel Entwicklungspotenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein perfektes Zuhause für die Familie, die das Beste aus Landleben und den Angeboten einer Kleinstadt sucht.

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Esszimmer

Garage

Terrasse & Garten

Bildergalerie

Kategorie
Einfamilienhaus mit Garage

Baujahr
1979

Wohnfläche
ca. 120 qm

Grundstücksfläche
ca. 650 qm

Wärmeerzeuger
Zentrale Ölheizung

Wesentlicher Energieträger
Öl

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
93,58 kWh/(m²·a)

Effizienzklasse
C

Ausstellungsdatum
Januar 2024

Erneuerbare Energien
Photovoltaikanlage

Zimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche mit Speise
Elternschlafzimmer
3x Kinderzimmer
2x Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Keller inkl. kleiner Werkstatt
Technikraum

Ausstattung
Teilmöbliert
Einbauküche

Bezug
sofort

Kaufpreis
395.000 Euro

Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.